62400 Béthune
469 800 €
Référence: AFI20267428
État: Bon état
Surface : 250 m²
Description
À VENDRE - Béthune (62) Immeuble de rapport - 6 lots
Uniquement chez Infinity Immo
À quelques minutes de la gare et de la Grand Place.
2 logements libres sur 6.
Surface totale 250 m² composé ainsi :
Au rez-de-chaussée :
• T1 bis de 44 m² LIBRE - loyer possible 690 € HC | DPE C
• T1 bis de 40 m² LIBRE - loyer possible 660 € HC | DPE C
Au 1er étage :
• T2 de 49 m² loué 640 € HC | DPE B
• T2 de 36 m² loué 550 € HC | DPE B
Au 2ème étage :
• T1 de 19 m² loué 440 € HC | DPE D
• T1 de 50 m² loué 540 € HC | DPE D
Revenus locatifs : 42 240 €/an hors charges
Le tout en location meublée. Exploitation possible en location courte durée.
Toiture et façade en très bon état général. VMC. Menuiseries triple vitrage PVC. Radiateurs électriques.
Compteurs Linky individuels (sauf pour le RDC) et compteurs d’eau individuels.
Taxe foncière : 4 368 €/an
PRIX : 469 800 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier complet sur demande.
Contact direct :
Steeve Mendoula - O6 26 05 58 05
Agence INFINITY IMMO
RSAC 894 557 123
Détail du bien
- Nombre d'étages :
- 2
- Terrain :
- 131 m²
- Procédure en cours :
- Non
Données financières
- Taxes foncières :
- 4 368 € / ans
- Honoraires charges vendeur :
- 19 800 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation:
111 à 180 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions:
12 à 30 kg CO2/m²/an
Localisation
62400 Béthune
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
27 min
5 min
École maternelle (5km) :
13 min
3 min
École élémentaire (5km) :
6 min
1 min
Collège (5km) :
4 min
1 min
Lycée (5km) :
6 min
2 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
24 min
4 min
Terrain de football (5km) :
19 min
3 min
Équitation (5km) :
21 min
3 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
2 min
1 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
12 min
2 min
Gare TGV (5km) :
12 min
2 min