Description

EXCLUSIVITÉ - CAMBRAI – Local commercial à vendre *** Le fonds de commerce n'est pas à vendre *** Surface totale de 174 m² – DPE : D Local commercial très proche du centre-ville RDC + 2 niveaux composé ainsi : - Au rez-de-chaussée : surface commerciale avec grande salle de café , avec bar. Réserve, sanitaires clients. Cuisine et salle d’eau. Sanitaires personnels - Au 1er étage : 2 grandes pièces - Au 2e étage : 2 pièces et 1 grenier Une cave et pièce annexe. Loyer : 1 138 €/mois hors charges (pas de TVA), soit 13 656 €/an Bien vendu loué (loyers à jour). Bureau de tabac, installé depuis plusieurs années avec bail 3-6-9. Taxe foncière : 1 272 €/an, prise en charge intégralement par le locataire. Belle rentabilité avec auto-financement ! PRIX : 153 500 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contact direct : Antonio Florido O6 38 31 17 99 Infinity Immo

Détail du bien

Points d’intérêts